Quando pensamos em realizar um investimento temos em mente três fatores, segurança, liquidez e rentabilidade, que são primordiais na nossa escolha. Estes três fatores nunca são encontrados em um mesmo investimento. Então como faremos para escolher?
A escolha é baseada no perfil do investidor e quais são seus planos com este investimento.
Os imóveis apresentam segurança e rentabilidade!
Segurança pois é quase impossível perder dinheiro investindo em imóveis. Rentabilidade por são altamente lucrativos, principalmente quando se tem cuidado e planejamento da escolha do projeto.
Uma excelente opção para quem não possui altos valores em mãos para investir em imóveis é a compra de um apartamento ainda na planta. Com isso o investidor tem cerca de 36 meses para diluir o pagamento de aproximadamente 25% do valor do imóvel. Sendo que adquirindo um imóvel pronto, teria de arcar com no mínimo 20% do valor à vista, pois os financiamentos são liberados ao teto de 80% do valor do imóvel.
Pesquisa encontrada no índice ZapFipe mostra que nos últimos 5 anos imóveis na cidade de São Paulo tiveram uma valorização de 113% no geral da cidade. Tomando como exemplo o bairro de Pinheiros, onde se localiza o nosso projeto (
Arts Mourato Coelho), temos que a valorização no mesmo período de 160%. Isso devido a muitos fatores que favorecem o bairro, como a consolidação da Avenida Faria Lima como centro de comércio de negócios de alto padrão na cidade.
Temos ainda que a valorização no bairro foi maior ainda quando tomados separadamente os apartamentos de 2 dormitórios - 172,4% e 1 dormitório - 182,8%. Se contabilizarmos a correção monetária aplicada em 99% destes empreendimentos, o INCC, que obteve um acumulado de 42% no período, ainda teremos um lucro líquido de 130,4% no mínimo!!! Ainda se descontarmos a inflação no período, cerca de 25%, teremos mais de 105% de valorização para imóveis de 2 dormitórios e 115% para os de 1 dormitório!
Não existe nenhuma aplicação financeira tradicional que lhe dê essa rentabilidade, com segurança!!!
Abaixo seguem as plantas de 1 dormitório - 50 m² e 2 dormitórios - 60 m², do
ARTS MOURATO COELHO!!!
Abaixo segue o meu contato direto, para quem se interessar e quiser saber mais sobre este projeto!Consultor Bruno Bartez - 97117-0201 ou 94957-1679.
